Charlotte van Bourbonhof 43

5611 HZ, EINDHOVEN

Ruime, instapklare stadswoning in de gewilde wijk ‘de Bergen’ met eigen parkeerplaats+berging, gelegen in wooncomlex ‘Cicogne’ omgeven door een afgesloten binnenterrein met veel groen.

Bouwjaar: ca. 2004
Woonoppervlakte: ca. 116 m2 (exclusief dakterras ca. 17 m2)
Inhoud: ca. 382 m3

Indeling

Centrale entree:
Afgesloten poort met brievenbussen en bellentableau.

Begane grond:
Entree vanuit afgesloten binnenterrein met toegang tot de hal met meterkast, trapopgang met kast en toiletruimte.
Toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Royale lichte living met eetkamer aan de voorzijde van de woning en zitkamer aan de achterzijde.
Centraal gelegen keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop.
Nette badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
2 royale slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop met directe toegang tot royaal dakterras.
2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
Inpandige berging met aansluiting was-apparatuur en opstelling CV-ketel.

Bijzonderheden:
– de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A;
– De woning maakt deel uit van het fraaie project ‘Cicogne’ met meerdere afgesloten, groene binnenpleinen;
– Eigen parkeerplaats en berging (zowel met trap als lift te bereiken);
– Actieve VvE voor het gehele complex servicekosten bedragen momenteel ca. € 195,60 per maand;
– Toplocatie in het centrum van Eindhoven.