Groot Paradijs 45

5611 KA, EINDHOVEN

Nabij het centrum van Eindhoven bieden wij aan, een fraai 3-kamer appartement! De woning beschikt over een royale woonkamer, luxe keuken, twee slaapkamers, twee luxe badkamers en een extra grote garagebox (plaats voor 2 auto’s) in de ondergrondse parkeerkelder. Het hele appartement is net voorzien van een nieuwe “eikenhouten” pvc-vloer.
Het complex is gelegen in het centrum van Eindhoven in de nabijheid van alle voorzieningen en diverse uitvalswegen. Geweldig uniek uitzicht op het groen, maar toch midden in de stad!

Bouwjaar: ca. 1989
Woonoppervlakte: ca. 128 m2
Buitenruimte: ca. 15 m2
Garage-box: ca. 40 m2
Inhoud: ca. 422 m3
Aanvaarding: in overleg, per direct beschikbaar

Indeling

Begane grond:

Algemene entree
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. U komt binnen in de algemene ontvangsthal van het complex. Deze keurige ruimte met tegelvloer en betegelde wanden geeft toegang tot de lift welke u naar de eerste verdieping zal brengen waar het appartement is gelegen.

Garage
Bij de woning hoort een separate garage van ca. 40 m2 groot in de parkeerkelder gelegen, ruimschoots plaats voor het stallen van 2 auto’s. Deze is voorzien van elektra en een elektrische roldeur, en biedt voldoende opbergruimte.

Appartement
Entree met ruime hal met directe toegang tot de woonkamer en een separate toiletruimte.
Een royale living met veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er, door middel van een schuifpui, toegang tot het royale balkon met prachtig uitzicht in het Groen.
Luxe half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast en oven. Directe toegang tot praktische bijkeuken.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de CV-ruimte, wasruimte en de twee slaapkamers.

Slaapkamer 1
Ouderslaapkamer van ca. 17 m2 groot en biedt toegang tot badkamer 1.

Badkamer 1
Betegelde luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, designradiator, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van ca. 17 m2 groot en biedt toegang tot badkamer 2.

Badkamer 2
Betegelde luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, designradiator, hangend toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– Het appartement is voorzien van een nieuwe pvc vloer, met extra geluidsisolatie, in hout-look.
– Het appartement heeft een energielabel A!
– Camerabewaking van de toegangen van het gehele gebouw, inclusief parkeerkelder!
– Intercom met beeldscherm. Automatische deur-openers. Deurbediening zowel via binnen-unit als (op afstand) via internet mogelijk!
– Unieke dubbele garage met ruimschoots plaats voor het stallen van 2 auto’s!
– Ideale ligging op loopafstand van het centrum van Eindhoven!
– Maandelijkse servicekosten ca. € 394,49 incl. serv.kst dubbele garage en aanwezigheid huismeester.