Rik Woutersweg 33

5645 KC, EINDHOVEN

Gelegen in de gewilde woonomgeving “Puttense Dreef” te Stratum, instapklare geschakelde 2-onder-1 kapwoning!

De wijk Stratum heeft perfecte bereikbaarheid richting het centrum van Eindhoven. Daarbij is deze woning schitterend gelegen nabij veel groen, met wandel- en fietspaden tussen Eindhoven en Geldrop. Ook ASML, de High Tech Campus en de TU/e zijn op korte afstand gelegen.

Bouwjaar: ca. 2003
Woonoppervlakte: ca. 127 m2
Inhoud woning: ca. 539 m3
Perceel: 250 m2
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang naar hal, trapopgang en meterkast.
Toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Royale living met veel lichtinval en voorzien van nette tegelvloer.
Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-oven. De keuken is uitgebreid naar de bijkeuken met grote “Amerikaanse koelkast” met koel- en vriescombinatie.
Directe toegang tot inpandige garage met elektrische roldeur en toegang naar achtertuin.

Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noord-oosten. Overkapping aan de woning met overdekt terras.
Er is een houten tuinhuis aanwezig achterin de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Aparte toiletruimte met staand closet en fonteintje.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche.
3 royale slaapkamers, 1 aan de voorzijde van de woning, 2 aan de achterzijde van de woning. De kleinste slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Overloop. Grote 4e slaapkamer. Bergruimte met opstelling CV-ketel (bj 2022).
Het is door het plaatsen van een dakkapel vrij eenvoudig om hier nog meer m2’s te creëren.

Bijzonderheden:
– Het schilderwerk van de buitenkozijnen is in 2024 nog uitgevoerd!
– De woning is voorzien van Energielabel A!
– Frisse, instapklare ruime 2-kapper, is zeker het bezichtigen waard!