Sophia van Wurtemberglaan 14
5616 BP, EINDHOVEN
In een van de mooiste straatjes van het ‘Vonderkwartier’ gelegen bovenwoning met twee slaapkamers en dakterras. Ideaal gesitueerd op loopafstand van het stadscentrum, supermarkten, winkels, Centraal Station en het park Engelsbergen.
De wijk Vonderkwartier, die grenst aan het Genderpark, wordt onder jonge gezinnen als zeer gewild betiteld vanwege de karakteristieke jaren ’30 gezellige sfeer. Gunstige situering ten opzichte van uitvalswegen naar o.a. ASML, de High Tech Campus en de aansluiting met de snelweg.
Woonoppervlakte: ca. 85 m2
Inhoud: ca. 330 m3
Bouwjaar: ca. 1929
Aanvaarding: in overleg, per direct beschikbaar
Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree. Hal met terrazzovloer en trapopgang naar 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar 2e verdieping.
Betegelde toiletruimte met staand toilet.
Lichte royale woonkamer met laminaatvloer, originele erker voorzien van glas-in-loodramen en openslaande deuren naar balkon.
Dichte keuken met dubbele r.v.s. spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2 jaar oud) en diverse boven- en onderkasten. Deur naar balkon.
Volledig betegelde badkamer met ligbad (voorzien van douchegelegenheid) en dubbele vaste wastafel.
2e Verdieping:
Overloop met houten vloer, bergruimte, luik naar vlizo en deur naar betegeld royaal dakterras.
Slaapkamer 1 aan voorzijde met dakkapel. Slaapkamer 2 aan achterzijde met dakkapel.
Wasruimte aan de voorzijde met vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur.
3e Verdieping:
Bergzolder.
Separate (fietsen)berging in het gangetje achter de woning.
Bijzonderheden:
– Het object beschikt over diverse authentieke jaren ’30 elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood raampartijen!
– Er is momenteel een “slapende VVE” aanwezig, er is wel een inschrijving in de KVK maar er worden geen maandelijkse servicekosten geïnd!
– Parkeren voor de deur betaald, middels een vergunning voor de huis-eigenaren!
– Centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum en het park Engelsbergen!
– Koper dient rekening te houden met moderniserings-kosten!
